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住宅ローン徹底調査（借り換え）

住生活グループファイナンス

会社概要

本店所在地〒136-8535 東京都江東区大島2-1-1

本社事業所〒160-0022 東京都新宿区新宿1-4-12

設立年月日昭和24（1949年）年9月19日

従業員数 39名（2007年3月末）

資本金　　　　68,121百万円

決算期　　 3月31日

発行済株式数 313,054,255株（2007年3月末）

連結売上高 11,241億円（2007年3月期）

連結経常利益 675億円（2007年3月期）

連結従業員数 31,212人（2007年3月末）

・ＵＲＬ　　http://www.jsfinance.co.jp/default.htm

　　　フラット35　別ページにて解説

ＮＴＴファイナンス

会社概要

商号　　　NTTファイナンス株式会社

　　　　（英文名）NTT FINANCE CORPORATION

所在地　　　〒105-6791　東京都港区芝浦1-2-1　シーバンスN館

　　　　　　電話番号　(03)5445-5400（代）

　　　　　　関東財務局長(7)第00665号

設立　　　　1985年4月11日

資本金　　　67億7,350万円

・ＵＲＬ　http://www.ntt-finance.co.jp/

　　借り換え対応無し

年金住宅福祉協会

会社概要

名称財団法人　年金住宅福祉協会

Foundation for Pension Home Financing & Welfare

理事長木本　忠男

設立年月日昭和51年11月5日

許可厚生大臣許可昭和51年11月5日厚生省収年第3718号

基本財産 36億円

現在、住宅ローンの新規融資は行っていません

ハウス・デポ・パートナーズ

会社概要

会社名　　株式会社　ハウス・デポ・パートナーズ

英字表記　House Depot Partners Co.,Ltd,

所在地　　　東京都江東区平野3丁目2番6号

電話　　　03-5639-1510

FAX　　　　 03-5639-1516

設立　　　平成19年4月2日（設立のご挨拶：PDFファイル）

資本金　　5億円

事業内容　　　　住宅ローンの仲介、各種保険・保険の販売事業

代表取締役社長　桂　智行

出資企業　　　　三井物産株式会社51%、JKホールディングス株式会社48%、株式会社ハウス・デポ・ジャパン1%

・ＵＲＬ　　http://www.housedepot-p.co.jp/

借り換え対応なし

年金住宅福祉協会

会社概要

名称財団法人　年金住宅福祉協会

Foundation for Pension Home Financing & Welfare

理事長木本　忠男

設立年月日昭和51年11月5日

許可厚生大臣許可昭和51年11月5日厚生省収年第3718号

基本財産 36億円

現在、住宅ローンの新規融資は行っていません

jaバンク

会社概要

JAバンクは全国に民間最大級の店舗網を展開しているJAバンク会員（JA・信連・農林中金）で構成するグループの名称です。

・ＵＲＬ　http://www.jabank.org/

JA住宅ローン

JAの「住宅ローン」は、マイホームのご新築・ご購入・増改築、住宅ローンのお借換えなどにお役に立ちます。

・利用条件詳細

　　　　・利用可能条件

　　　　　借入時年齢：20歳以上66歳未満

　　　　　最終償還時年齢：80歳未満

　　　　　前年度税込年収：200万円以上

　　　　　勤続年数：3年以上

　　　　　・使途　住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からのお借換え

　　　　　・融資金額　10万円以上　5,000万円以内

　　　　　・融資期間　3年以上　35年以内

　　　　　・金利　　　固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選びください。

　　　　　・返済方法　元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）

　　　　　・保証各JA所定の保証機関の保証を受けていただきます。

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住宅ローン徹底調査（借り換え）

ジェイ・モーゲージバンク

会社概要

社名株式会社ジェイ・モーゲージバンク

本社〒105-0004　東京都港区新橋1丁目18番16号日本生命新橋ビル2F

資本金　　 5億円

貸金業登録番号関東財務局長（1）第01433号

設立日　　　　平成16年9月1日

代表取締役社長三浦　明人

・ＵＲＬ　　http://www.j-mb.jp/

借り換え　無し

オリックス

会社概要

設立　　1964年4月

代表者　藤木　保彦（取締役兼代表執行役社長・グループCOO）

・ＵＲＬ　　http://www.orix.co.jp/listing/

　住宅ローン借換プラス（優遇利率コース）

　　・利用可能条件

原則として首都圏・近畿圏にお住まいの方で、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。(首都圏は埼玉・千葉・東京・神奈川、近畿圏は滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山に限定させていただいております。)

* 借入れ時の年齢が満20歳以上55歳未満で、最終返済時75歳未満の方。

* 同一勤務先に3年以上勤務されている方。

（自営の場合は、営業開始後3年以上経過されている方）

* 前年度の税込み年収（自営業の方は所得）が400万円以上で、ご返済期間中安定した収入が見込める方。

* 団体信用生命保険に加入いただける方。

* 保証会社の保証が受けられる方。

* お借換えの場合でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合は、現在のお住まい、ならびに借換え対象不動産が東京・大阪の中心部まで電車等で通勤が可能で所要時間が東京で概ね1.5時間、大阪で1時間以内のエリアにある方。

* 現在の住宅ローン等のお支払いに今回のお借入れ日より1年以内に延滞等の無い方。

　　　　　・使途

ご本人が取得し、ご本人もしくはご家族がお住まいになるための次の資金とします。ただし、転勤等の当社が認める理由でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合も対象とします。

* 自宅住宅ローンの借換え資金

　　　　　・対象地域

　　　　　・融資金額

1,000万円以上、5,500万円以内（10万円単位）

　　　　　・融資期間

1年以上35年以内。（1ヵ月単位）

　　　　　・金利

変動金利

固定金利期間特約付変動金利（固定特約期間　3年）

固定金利期間特約付変動金利（固定特約期間　5年）

　　　　　・返済方法

毎月元利均等分割返済

毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用

のいずれかをお選びいただけます。

　　　　　・保証料

* オリックス・クレジット信用保証(株)に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。

* 保証料はいただきません。

　　　　　・保証人

原則として配偶者年収合算者および共有者の方には連帯保証人となっていただきます。

　　　　　・担保

お借入れ対象不動産に原則として当社を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合については、土地も担保として差入れていただきます）

　　　　　・火災保険加入

原則として、建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、当社を権利者とする第1順位の質権を設定していただきます。

　　　　　・融資事務手数料の有無

105,000円（消費税込）

　　　　　・繰り上げ返済手数料の有無

<一部繰上返済の場合>

* 固定金利期間中

1回の繰上げ返済につき繰上返済金額にかかわらず、手数料10,000円をいただきます。

* 変動金利期間中

1回の繰上げ返済につき繰上返済金額にかかわらず、手数料5,000円をいただきます。

* ※なお、1回の繰上げ返済金額は最低50万円とさせていただきます。

* ご返済方法が、毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用のお客様は、元利均等年2回増額返済元本が繰上げ返済後の残元本の50％を超えないものとします。

<全部繰上返済の場合>

* 固定金利期間中

繰上返済金額に応じて、下記の手数料をいただきます。

繰上返済金額手数料

100万円未満 10,000円

1,000万円未満 30,000円

1,000万円以上 50,000円

* 変動金利期間中

繰上げ返済金額にかかわらず、手数料10,000円をいただきます。

* その他の返済条件のご変更には、所定の手数料が必要となる場合がありますので、窓口までお問い合わせください。

お借入れ額に見合う金額の当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。

保険料は当社で負担いたします。

トヨタファイナンス

会社概要

設立　　　　1988年11月

資本金　　　165億円

株主　　　　トヨタファイナンシャルサービス株式会社　100％

代表者　　　代表取締役社長　藤田　泰久

社員数　　　1,434名　（2007年1月現在）

・ＵＲＬ　　http://www.toyota-finance.co.jp/index.html

借り換え　無し

日本モーゲージサービス

会社概要

商号日本モーゲージサービス株式会社

貸金業登録番号関東財務局長（1）第01413号　貸金業協会会員番号 : 06076号

設立　　　　2005年8月12日

本店所在地〒105-0003　東京都港区西新橋三丁目7-1　ランディック第２新橋ビル8F

代表取締役社長鵜澤　泰功　（うざわ　やすのり)

資本金　　　　5億円

・ＵＲＬ　　http://www.m-s-j.jp/

日本モーゲージサービスは提携住宅会社を通じて、モーゲージローン（超長期固定ローン）を中心に、一般の銀行の住宅ローンとは少し違った、特徴のある住宅ローン商品を提供いたします。

自営業者や転職間もない方など、一般の金融機関が融資し難い消費者への融資を得意とするＧＥコンシューマーファイナンスとニューシティ・モーゲージの商品を提供します。借換えやリフォームローンなど幅広いニーズに対応できるのが特徴です。

http://www.m-s-j.jp/serv_2.html

ニューシティ・モーゲージにて借り換え対応プランあり

シャープファイナンス

会社概要

会社の名称シャープファイナンス株式会社

本社所在地大阪市阿倍野区長池町22番22号（〒545-8522）

代表者　　　　取締役社長　浅井隆夫

資本金　　　　30億円

・ＵＲＬ　　http://www.sfc.sharp.co.jp/

借り換え対応　無し

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住宅ローン徹底調査（借り換え）

旭化成モーゲージ

会社概要

社名旭化成モーゲージ株式会社

　　　　　　　　　　　Asahi Kasei Mortgage Corporation

貸金業者登録番号東京都知事（2）第28462号

所在地東京都新宿区西新宿2-3-1　新宿モノリス　17F

設立 2004年2月23日

代表者代表取締役社長　　　小郷　直史

資本金 5億円

株主旭化成ホームズ株式会社 100％

・ＵＲＬ　　http://www.asahi-kasei.co.jp/mortgage/

全宅住宅ローン

会社概要

社名　　　　全宅住宅ローン株式会社

本社所在地〒101-0047　東京都千代田区内神田2丁目16番9号　センボービル5階

設立　　　　平成16年11月15日

資本金　　　　1,060百万円（授権資本20億円）

株主　　　　全宅連傘下938会員（2007.4.1現在）

・ＵＲＬ　　http://www.zentakuloan.co.jp/

借り換え　なし

ファミリーライフサービス

会社概要

商号株式会社ファミリーライフサービス

設立平成１２年１０月１８日

資本金５億円

株主　　　　　　　　株式会社飯田産業７０％

　　　　　　　　　タクトホーム株式会社１０％

　　　　　　　　　　　株式会社東栄住宅１０％

　　　　　　　　株式会社アーネストワン１０％

代表者代表取締役社長千葉雄二郎

事業内容貸金業、住宅ローン事務代行、損害保険代理店業務等

所在地東京都武蔵野市境２丁目１２番１３号

・ＵＲＬ　　http://www.familyls.jp/

ＦＬＳ住宅ローン

株式会社東京スター銀行の住宅ローン債権買取スキームを利用したもので、株式会社ファミリーライフサービスが融資した住宅ローン債権について、個別に合意が成立したものを株式会社東京スター銀行が買い取ります。

・利用条件詳細

商品タイプ変動金利・固定金利特約型住宅ローン

ご利用いただける方

* 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方

* 20歳以上65歳以下の方で完済時の年齢が80歳以下の方。

* 前年の税込年収が200万円以上の方。

ご資金のお使いみち【ご新規】ご本人の居住用住宅に関する下記のお使いみちです。

* 住宅の建築

* 建売住宅・分譲マンションの購入

* 中古住宅・中古マンションの購入

* 居住用土地の購入資金（１年以内に住宅をお建てになる場合）

【お借り換え】ご本人の居住用に取得された住宅に関する下記のお使いみちです。

* 現在お借り入れ中の住宅ローン（当社のローンを除きます）の返済資金および諸費用（保証料、火災保険料等）

ご融資金額 30万円以上１億円以内（10万円単位）です。

ただし、ご融資金額の上限は、ご融資の対象となる物件の担保評価額の140％以内かつ、ご購入価格の100％以内とさせていただきます。お使いみちが建築の場合は、土地・建物の担保評価額の100％を、またお借り換えの場合は180％を、ご融資金額の上限とさせていただきます。

ご融資期間１年以上35年以内（１年単位）です。

ご返済方法元利均等月賦返済です。返済日は毎月６日です。尚、ご融資額の40％以内まで、6ヶ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。ご返済金は毎月所定の銀行口座から自動引落させていただきます。

担保対象となる物件に第一順位（フラット35に限り第二順位可）の抵当権を設定させていただきます。尚、物上保証人は二親等親族までとさせていただきます。

火災保険ご融資期間中は長期の火災保険にご加入ください。（保険料は別途ご負担いただきます。）

お借り入れ金利

* お借り入れ金利は、実行時点の「変動金利・固定金利特約型住宅ローン基準金利」です。「変動金利・固定金利特約型住宅ローン基準金利」は、市場金利の水準に応じて当社が定める金利です。変動金利型、固定金利型（３年、５年、７年）の４種類の中から自由にお選びいただけます。

* 固定金利型のお借り入れ金利は、お選びいただいた金利の種類ごとに、それぞれ36回目、60回目、 84回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基いて見直されます。ただし、各見直し日の前日までにお申し出いただくことで、見直し日以後の金利として固定金利型（３年、５年、７年）を再度お選びいただくことができます。

* 見直し日から次の見直し日までの間にお借り入れ金利を変更することはできません。

* ＦＬＳ住宅ローン基準金利は、当社が市場金利の水準に応じて定め、店頭および当社のホームページにて公表している金利です。

変動金利方式

* 変動金利型住宅ローンをお選びいただいた場合、実行後の金利の見直しは年２回、毎年、4月1日、10月1日の市場金利の水準を基準として行います（新金利はそれぞれ6月7日および12月7日からの適用になります）。その場合、新金利は市場金利の変動幅と同じだけ引き上げ、または引き下げられます。

* 金利に変動があった場合でも10月1日を5回経過するまではご返済金額の中で元金返済分と利息分との割合で調整します。そして、10月1日を5回経過するごとに再計算して新しく返済金額を定めます。

* 万一、金利が大幅に上昇した場合でも、新返済金額は前回返済金額の1.25倍を上限とし、それを超えることはありません。金利低下によりご返済金額が減少する場合はそのまま減額いたします。

* 金利情勢等により、当初の借り入れ期間が満了しても未返済残高が生じる場合がございます。この場合、原則として期日に一括返済していただきます。

固定金利特約方式

* 固定特約期間中は、「変動金利型」に変更することはできません。

* 特約期間中は返済額は変わりません。

* 特約期間終了時にどちらの金利タイプを選んでも、返済額はその時点で再計算いたします。

* 一度変動金利型に転換後、再度固定金利特約型に戻すこともできます。

団体信用生命保険所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。お客様の保険料のご負担はありません。

保証人所定の保証会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。

保証料

* 保証料は借り入れ時にお客様から保証会社へ一括前払いでお支払いただきます。

* 借り入れ金額および借り入れ期間により保証料は異なります。

例) 借り入れ金額100万円、借り入れ期間20年の場合、14,834円

借り入れ金額100万円、借り入れ期間30年の場合、19,137円

借り入れ金額100万円、借り入れ期間35年の場合、20,618円

※繰上完済や保証契約終了により保証期間が当初より短縮された場合は、所定の未経過保証料を返金いたします。

手数料

* 保証会社手数料として31,500円（消費税込）が必要となります。担保費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。尚、保証会社への振込み手数料はお客様のご負担となります。

* 固定金利期間終了後の固定金利期間再設定、変動金利期間から固定金利期間への変更時には、変更手数料として 10,500円（消費税込）が必要となります。

※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

※また、お借り入れ条件を変更される場合は、別途所定の手数料（5,250円）が必要となります。

繰上返済手数料

* お客様は繰上返済を希望される日の１ヶ月前までに申し出いただき、かつ以下の手数料をお支払いただくことで、繰上返済をすることができます。尚、一回の返済金額は50万円以上とさせていただきます。

* 一部繰上返済　　　（1回につき）　　　21,000円（税込）

* 繰上完済　　　　　　（1件につき）　　　31,500円（税込）

その他

* 商品についての詳しい内容はインターネット上のホームページにてご案内しております。

* 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。

* 審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

住友・松下フィナンシャルサービス

会社概要

名　称住信・松下フィナンシャルサービス株式会社

　　　　　　　　　　　　Sumishin Matsushita Financial Services Co., Ltd.

　　　　　　　　　　　　●近畿財務局長(3)第00703号

　　　　　　　　　　　　●リース事業協会会員

　　　　　　　　　　　　●日本クレジット産業協会会員

創　業　　　　1951年(昭和26年)10月

資本金　　　　205億2,000万円

株　主　　　　住友信託銀行株式会社　６６％出資

松下電器産業株式会社　３４％出資

代表者　　　　代表取締役社長　櫻井　俊治

本社所在地　〒530-8252 大阪市北区中之島三丁目２番１８号

　　　　　　　　　　　（住友中之島ビルディング１０階）

・ＵＲＬ　　http://www.smfc.co.jp/etc/kaisya.html

　借り換え　無し

財形住宅金融

会社概要

社名　　　　財形住宅金融株式会社

本社所在地東京都千代田区麹町５丁目１番地

設立年月日昭和５７年（１９８２年）　６月３０日

資本金　　１８億円　　（払込資本金）

従業員数６６名（平成１９年６月２８日現在）

役員　　　　　　代表取締役会長椎谷　正

　　　　　　　　　代表取締役社長西浦　英次

・ＵＲＬ　http://www.zaijukin.co.jp/

借り換え　無し

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住宅ローン徹底調査（借り換え）

日本住宅ローン

会社概要

社名日本住宅ローン株式会社

（The Mortgage Corporation of Japan, Limited）

本社東京都文京区後楽1丁目4番14号後楽森ビル

資本金 10億円

出資会社積水ハウス株式会社　大和ハウス工業株式会社

　　　　　　　　住友林業株式会社　積水化学工業株式会社

　　　　　　　　日立キャピタル株式会社

設立日　　　　2003年5月14日

取締役会長伊藤　茂史

代表執行役安藤　直広

・ＵＲＬ http://www.mc-j.co.jp/index.html

MCJローンはハウスメーカー・提携会社のお客様向の住宅ローンです。

商品説明からお申込手続きまで、提携ハウスメーカー・提携会社がお客様の住宅購入プランにあわせてフルサポートいたします。

MCJローンのご利用にあたっては、提携ハウスメーカー・提携会社までお問い合わせくださいますよう、お願いいたします。

積水ハウス株式会社http://www.sekisuihouse.co.jp/

ダイワハウスhttp://www.daiwahouse.co.jp/

住友林業株式会社http://www.sfc.co.jp/

セキスイハイムhttp://www.sekisuiheim.com/

MCJフラット35についてはフラット35にて解説

優良住宅ローン

会社概要

会社名株式会社　優良住宅ローン

代表者名代表取締役　田野邉幸裕

許可等貸金業　関東財務局長(1)第01443号

設立年月日平成17年2月25日

資本金 5億8千万円

主要株主株式会社住宅性能評価センター

本社所在地〒160-0023

東京都新宿区西新宿1－24－1　エステック情報ビル20階

・ＵＲＬ　　　http://www.yuryoloan.jp/

借り換え　なし

共同住宅ローン

会社概要

商号協同住宅ローン株式会社

英文名 Kyodo Housing Loan Co., Ltd.

設立 1979年（昭和54年）8月10日

所在地東京都目黒区中央町1-15-3

電話 03-3793-4130（代）

FAX 03-3793-2637

ホームページ http://www.kyojyu.co.jp

営業内容住宅ローン貸付

資本金 105億円

株主農林中央金庫、都道府県信用農業協同組合連合会等

代表者代表取締役社長　堀田充

・ＵＲＬ　http://www.kyojyu.co.jp/

借り換え　無し

東京合同ファイナンス

会社概要

社　　　名：東京合同ファイナンス株式会社

通称：TGF（ティー・ジー・エフ）

本社所在地：〒103-0022

東京都中央区日本橋室町3-2-15　NBF日本橋室町センタービル　12階

電　　　話：代表：（03）3516-1690

FAX：（03）3272-5990

E-Mail： mail-post@tgf.co.jp

設立年月日： 1979年4月5日

資　本　金： 10億円

主要　株主：株式会社三菱東京UFJ銀行、綜通株式会社、

東銀リース株式会社、株式会社東京クレジットサービス

代表取締役社長：竹内　昇

・URL　http://www.tgf.co.jp/index.html

借り換え　なし　

東芝住宅ローンサービス

会社概要

会社名東芝住宅ローンサービス株式会社

　　　　　　　　（ＴＯＳＨＩＢＡ　ＨＯＵＳＩＮＧ　ＬＯＡＮ　ＳＥＲＶＩＣＥ　ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ）

所在地東京都新宿区西新宿６-５-１　新宿アイランドタワー４２階

　　　　　　　　　TEL:03-3342-1371　FAX:03-3349-0363

設立昭和５５年

資本金 10億万円

代表者小比賀　栄作

株主東芝ファイナンス株式会社

・ＵＲＬ　http://www.toshiba-thls.co.jp/

借り換え　無し

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住宅ローン徹底調査（借り換え）

三井住友海上火災保険

会社概要

社名　三井住友海上火災保険株式会社

英文名称 Mitsui Sumitomo Insurance Company，Limited

本店所在地〒104-8252　東京都中央区新川２－27－２　

設立　　　　大正７年（1918年）10月21日

資本金　　 139,595,523,495円

従業員数 13,414名

代理店数 53,668店

・ＵＲＬ　　　http://www.ms-ins.com/

火災保険

　　ホームピカイチ

　　　　ベーシックな補償範囲にとどまらず、偶然の事故でお住まいや家財を壊した場合・汚した場合まで幅広く補償します。

ご契約の対象（保険の目的）は「建物および家財」「建物のみ」のいずれかから選択いただけます。建物のみをご契約の対象とされる場合は、家財の損害は補償されません。

失火やもらい火を原因とする火災による損害を補償　消防活動による水ぬれ、破壊などを含みます。

　落雷による損害を補償

　ガス爆発など、破裂・爆発による損害を補償

　風災・ひょう災・雪災による、窓ガラスや屋根の破損などの損害を補償

・建物の風災・ひょう災・雪災による損害の補償は、別途定めがある場合を除き、敷地内全体で損害の額が20万円以上の場合に限ります。

・家財の風災・ひょう災・雪災による損害は、自己負担額3,000円を差し引いて補償します。

　自動車の飛び込みなどの、飛来・落下・衝突による損害を補償

　給排水設備に生じた事故などを原因とする水ぬれによる損害を補償

　騒じょう・労働争議などの暴行・破壊による損害を補償

　家財・現金の屋内での盗難などによる損害を補償

(家財に保険をつけられた場合)

　ピッキングによりかぎを開けられ、現金やキャッシュカードが盗まれ、口座から現金が引き出された。

・現金は20万円限度

・預貯金証書（通帳・キャッシュカードを含みます。）は200万円または家財のご契約金額のいずれか低い額が限度

・乗車券等（定期券・回数券・乗車船券・航空券・宿泊券・観光券・旅行券）は5万円限度

・保険証券に明記した貴金属・美術品等の盗難については、１個または１組につき100万円が限度（明記されない場合は30万円が限度）

　台風や集中豪雨による川の氾らんなどの水害による損害を補償

　偶然の事故で、お住まい・家財を壊した場合、汚した場合なども補償

(家財の損害については、家財に保険をつけられた場合)

・車庫入れに失敗し、自宅の壁を壊してしまった

・掃除中、あやまって花瓶を落として割ってしまった（自己負担額 3,000円）

建物外に持ち出した家財に損害があった場合も補償（家財に保険をつけられた場合）

・ビデオカメラを誤って落として壊してしまった

・ひったくりにあい、バックごとサイフを盗まれた

※ 家財のみのご契約も可能です

別宅の家財に損害が遭った場合も補償

（家財に保険をつけられた場合）

・単身赴任中のご主人が火事に遭った

・一人暮らしをしている大学生の子供が空き巣に遭った

※ 家財のみのご契約も可能です

カギあけＱＱサービス（無料）

水まわりＱＱサービス（無料）

あいおい損害保険

会社概要

名称　　　　あいおい損害保険株式会社 (Aioi Insurance Co.,Ltd.)

創立　　　　1918年6月30日

事業内容損害保険事業

資本金　　 1,000億円

総資産　　　　2兆7,848億円

正味収入保険料 8,512億円

従業員数 8,725名

本社　　　　〒150-8488 東京都渋谷区恵比寿1-28-1

代表番号 03(5424)0101(大代表)

国内ネットワーク営業部・支店　109カ所 (注2)

　　　　　　　　　営業課・支社・営業所　511カ所 (注2)

　　　　　　　　　損害サービスセンター・サービスオフィス　205カ所 (注2)

　　　　　　　　　代理店　42,499店 (注1)

　　　　　　　　　国内子会社・関連会社　15社 (注2)

海外ネットワーク海外支店　2カ所 (注2)

　　　　　　　　　海外駐在員事務所　21カ所 (注2)

　　　　　　　　　海外元受代理店　4社 (注2)

　　　　　　　　　海外子会社・関連会社　15社 (注2)

　　　　　　　　　(注1) 2007/5/31現在

　　　　　　　　　　　　(注2) 2007/7/1現在

・ＵＲＬ　　http://www.ioi-sonpo.co.jp/

　　　　新規購入者向けの総合保険型火災保険

マイホーム総合保険は、新規に購入された住居用建物専用の総合型火災保険です。

新築・中古問わず、初めてマイホームをご購入される方、または2世帯住宅を新たに建築する等の建替えをご検討の方におすすめする火災保険です。

　　　　住居建物の全てが対象

住宅物件と一般物件の物件種別による分かりにくさを解消しました。店舗併用住宅オーナー様もご加入になれます。

　　　　分かりやすい新価基準の保険金お支払い

長期に渡って安心をお届けする為、保険金のお支払いは再調達価格（新価）基準としました。保険金だけでは、修復できない等トラブルの心配がありませんので安心です。

また、保険期間5年を超える契約には「保険金額調整等に関する特約」を付帯し、物価等による再調達価額の変動リスクに対応しています。

　　　　充実補償

ニーズに応じて選べる「ワイド」「ベーシック」「エコノミー」の3つのプランをご用意し、環境・安全へ配慮した罹災後のエコ対策費用や防犯対策費用を補償する「建物性能改良費用担保特約」を自動付帯しています。

また、費用保険金も選択が可能で補償の組合せを自在に行えると同時に、家財についても特約をセットすることができます。

　　　　充実のサービスを無料付帯

楽天モーゲージ

会社概要

社名　　　　　　　　楽天モーゲージ株式会社　Rakuten Mortgage Co., Ltd.

貸金業登録番号　　　東京都知事（1）第30235号

所在地　　　　　　　東京都品川区東品川4-12-3 楽天タワー 6F

設立　　　　　　　　2006年2月17日

代表者　　　　　　　代表取締役社長　新村正孝

営業開始　　　　　　2006年10月2日

出資金　　　　　　　10億円（内資本金5億円）

出資比率　　　　　　楽天株式会社： 50％

　　　　　　　　　　株式会社新生銀行： 50％

事業内容　　　　　　住宅ローン業務

　　　　　　　　　　火災保険代理店業務

取扱商品　　　　　　フラット35にて営業開始

　　　　　　　　　　その後、固定金利・変動金利商品を随時投入

・ＵＲＬ　　http://mortgage.rakuten.co.jp/rnd/landing4.html

フラット35のみ

借り換えなし

ＳＢＩモーゲージ

会社概要

商号 * SBIモーゲージ株式会社

* (英文表記:SBI Mortgage Co.,Ltd. )

設立日　　　平成12年6月9日

本社所在地〒106-6017

　 * 東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階【地図】

* 電話:03-6229-0777(代表)

代表者　代表取締役執行役員COO 円山法昭

資本金　 3,603,250,000円

主要株主 SBIホールディングス株式会社（東証1部上場）

登録番号　　関東財務局長（2）第01291号

主な事業内容住宅ローンの貸出・取次業務、火災保険代理店業務

・ＵＲＬ　　http://www.sbi-mortgage.co.jp/

フラット35保証型

融資金額は100万円～8,000万円まで。

8疾病保障特約の付帯が可能！

AIU火災保険が最大44.4%off！

最長35年の長期固定金利

保証料 0円

ご融資・ご返済が、全国で対応可能

マイホームローン

低金利と全期間固定で、お得と安心の借り換え

保証料 0 円！借りるときもお得！

繰上返済手数料 0 円

ご融資・ご返済が、全国で対応可能

8疾病保障特約が付帯可能

マイホームローン（東京スター銀行提携型）

全期間固定金利型に比べ金利水準が低いので、お借り換え当初の返済額（特約期間中）を低く抑えられる。

金利0.1％優遇キャンペーン適用

フラット35保証型

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申し込みいただけます。）

住宅金融支援機構の保証（住宅融資保険（保証型用））で定められた要件を満たす方

日本国籍または永住権を有する方で、国内に居住されている方

年収に占めるすべてのお借入の年間返済額（【フラット３５（保証型）】を含む）の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方

※平成19年9月30日まで。10月以降は基準が新しくなりますので、ご了承ください。

年　収　　　　　　　　割　合

300万円未満の場合　　　 25%

300万円以上400万円未満の場合 30%

400万円以上700万円未満　　　　　35%

700万円以上　　　　　　　　　　40%　

現在お借入中の住宅ローンの返済実績が1年以上ある方（最近1年間の返済状況を確認させていただきます。）

　　　　　・使途

申し込みご本人もしくはご親族が居住する住宅の建築・購入資金、または住宅ローンの借換資金

　　　　　・住宅の条件

住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅

※適合証明書は適合証明機関に申請し、物件検査の合格により交付されます。

当初の住宅建設費（土地取得費を含む）または住宅購入価格が1億円以下（消費税込）の住宅

　　　　　・融資金額　

100万円以上8,000万円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間　　　10年以上35年以内（年単位）35年から現在お借入中の住宅ローンの経過年数を引いた年数

　　　　　・金利　　　　　固定金利特約型

　　　　　・返済方法

元利均等返済

6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内）

　　　　　・保証料なし

　　　　　　　・事務手数料 2.10%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。

　　　　　・担保

土地・建物にSBIモーゲージ株式会社が第一順位の抵当権を登記させていただきます。

　　　　　・火災保険加入

融資期間以上の長期一括払いの火災保険に加入していただきます。

質権設定は不要です。

　　　　　・繰り上げ返済手数料

インターネットを利用した場合、繰上返済手数料は無料。それ以外の場合は有料となります。

　　　　　・遅延損害金　　　　　14.0%

所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。

マイホームローン

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借り入れ時に年齢が満20歳以上65歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方

会社員としてお勤めで前年度年収300万円以上の安定した収入の見込まれる方（年収合算後）

※会社代表者、自営業者の方はお申し込みいただくことはできません。

現在ご自宅として居住されている方

※賃貸中のお取り扱いはございません。

　　　　　・使途

ご自宅購入にかかる住宅ローンの借換資金

上記の資金にかかわる諸費用

　　　　　・住宅の条件

敷地面積 40平方メートル以上（マンション除く）

床面積 50平方メートル以上

ただしマンションの場合は30平方メートル以上

　　　　　　　・融資金額

100万円以上1億円以内（10万円単位）

　　　　　・融資期間　　　5年以上35年以内（年単位）

　　　　　・金利　　　　　全期間固定金利

　　　　　・返済方法

元利均等返済

6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内）

　　　　　・保証料　なし

　　　　　・担保

土地・建物にSBIモーゲージ株式会社が第一順位の抵当権を登記させていただきます。

　　　　　・火災保険加入

融資期間以上の長期一括払いの火災保険に加入していただきます。

質権設定は不要です。

　　　　　・事務手数料

ご融資金額の4.2%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。

　　　　　・遅延損害金　　　　　14.0%

所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。

マイホームローン（東京スター銀行提携型）

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借入時の年齢が20歳以上65歳以下、返済終了時の年齢が80歳以下

勤続年数1年以上の給与所得者または、営業年数2年以上の自営業者

前年度年収200万円以上で安定した収入の見込まれる方

日本国籍または永住権を有する方で、国内に居住されている方

その他SBIモーゲージ株式会社の所定の資格、要件を満たしている方

　　　　　・使途

お申込ご本人が所有し、居住する住宅の借換資金

※借換資金については諸費用を含めることが可能

（賃貸中の住宅、投資用不動産、セカンドハウスにはご利用いただけません）

　　　　　・住宅の条件

　　　　　共通

お申込ご本人が居住するまたは居住している住宅

再建築可能な物件であること（外部指定調査会社の調査結果による）

戸建延床面積60平方メートル以上

マンション専有床面積30平方メートル以上

　　　　　　　・融資金額

200万円以上1億円以内（10万円単位）

　　　　　・融資期間　　　1年以上35年以下（1年単位）

　　　　　・金利　　　　　固定金利特約型または変動金利型

　　　　　・返済方法

元利均等返済

6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金の40%以内（10万円単位））も併用可

　　　　　・保証料

借入時に保証会社へ一括前払いでお支払いただきます。

借入期間、借入金額により異なります。

保証料は下記の通りです。

借入金額借入期間保証料

100万円当たり 20年 14,834円

30年 19,137円

35年 20,618円

　　　　　　　・保証人　原則不要

　　　　　・担保

ご融資対象となる住宅及び敷地に東京スター銀行を第1順位とする抵当権を設定します。

ただし、【フラット３５】併用に限り第2順位となります。

共有部分についても同様とします。

　　　　　・火災保険加入

現在加入中の保険の内容を確認し、満期日がローン返済終了時より前に到来する場合は、SBIモーゲージ株式会社指定の火災保険にご加入いただきます。質権設定は不要です。

　　　　　・事務手数料

ご融資金額の4.2%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。

　　　　　・遅延損害金　　　　　14.50%

所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。

ＧE Moneyファイナンス

会社概要

商号 GEコンシューマ･ファイナンス株式会社

　　　　GE Consumer Finance Co,Ltd.

創業 1984年10月

本社〒107-6116　東京都港区赤坂５丁目2-20 赤坂パークビル

URL http://gemoney.jp/

資本金 677億6,200万円

株主 GEジャパン･ホールディングス株式会社

役員代表取締役会長兼社長藤森義明

事業内容クレジットカード、住宅ローン、消費者金融、その他（保険代理店業等）

登録番号割賦購入あっせん業登録関第88号、貸金業登録関東財務局長（5）第01024号

従業員数 2,600名

所属団体（社）日本クレジット産業協会、（社）全国信販協会、各都道府県貸金業協会、クレジット個人情報保護推進協議会

・ＵＲＬ　　http://mortgage.gemoney.jp/jp/

自営業の方向けローン

* 個人事業主の方、または会社経営の方

* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

派遣社員の方向け住宅ローン

* 派遣社員、契約社員として現在勤務する方

* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

* 給与所得者の方

* 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

転職３年未満の方向け住宅ローン

* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

* 給与所得者の方

* 勤続年数3年未満の方

契約社員の方向けローン

* 派遣社員、契約社員として現在勤務する方

* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

* 給与所得者の方

* 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

注文住宅を購入の方向け住宅ローン

* 地盤調査が実施されること

* 住宅の瑕疵保証制度に登録すること

* 住宅の完成保証制度に登録すること

* 建設工事保険（現場保険）に加入すること

外国の方向けローン(for Non-Japanese)

* 日本に居住し、永住権をもっている外国の方

* 日本語または英語によるコミュニケーションができる方

* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

* 給与所得者の方

・利用条件詳細

自営業の方向けローン

・利用可能条件

個人事業主の方、または会社経営の方

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　・融資金額　　100万円～2億円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

派遣社員の方向け住宅ローン

・利用可能条件

派遣社員、契約社員として、現在勤務する方

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

給与所得者の方

直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　・融資金額　　 100万円～5000万円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

転職３年未満の方向け住宅ローン

・利用可能条件

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

給与所得者の方

勤続年数が３年未満の方

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　・融資金額　　 100万円～2億円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

契約社員の方向けローン

・利用可能条件

派遣社員、契約社員として、現在勤務する方

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

給与所得者の方

直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　・融資金額　　 100万円～5000万円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

注文住宅を購入の方向け住宅ローン

・利用可能条件

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

給与所得者の方

個人事業主の方、または会社経営の方

注文住宅を建設される方

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　　　・住宅条件

地盤調査が実施されること。

住宅の瑕疵保証制度に登録すること。

住宅の完成保証制度に登録すること。

建設工事保険（現場保険）に加入すること。

　　　　　・融資金額　　 100万円～5000万円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

建築資金お預かり口座（信託）設定料･･･63,000円

口座（信託）からの支払い手数料･･･請負工事代金の1.5%

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

外国の方向けローン(for Non-Japanese)

・利用可能条件

日本に居住し、永住権を持っている外国の方

日本語または英語によるコミュニケーションができる方

ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下

給与所得者の方

個人事業主の方、または会社経営の方

　　　　　・使途

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金

　　　　　・融資金額　　 100万円～2億円以内(10万円単位)

　　　　　・融資期間　　40年以内

　　　　　・金利

変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。

　　　　　・返済方法

* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)

※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。

　　　　　・保証料　　なし

　　　　　・保証人

　　　　　・担保

担保とする不動産に抵当権を設定します。

当社の抵当権順位は、第1順位とします。

　　　　　・火災保険加入

ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。（保険料はお客様負担）

当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

貸付金額の1.5%の範囲内とします

　　　　　・繰り上げ返済手数料

一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。

　　　　　・遅延損害金　　　　年利率14.6%

当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）

安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。

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住宅ローン徹底調査（借り換え）

みずほ銀行

会社概要

株式会社みずほ銀行＜英語表記：Mizuho Bank , Ltd.＞

発足日 2002年4月1日

本店所在地〒100-0011東京都千代田区内幸町一丁目1番5号

取締役頭取　杉山　清次

資本金 6,500億円

従業員数 15,621名

大株主および持株比率株式会社みずほフィナンシャルグループ(100%)

みずほ借り換え住宅ローン

・特徴

　　　高い金利から低い金利へ。ローンのお借り換えは、みずほ銀行がお手伝いします。

　　　ご自宅の査定額が下がっている場合でも一定条件の範囲内でお借り換えが可能です。

　　　最長20年間まで固定金利をご選択いただけます。

・ＵＲＬ　http://www.mizuhobank.co.jp/

　　　　　　　http://www.mizuhobank.co.jp/loan/refinance/refinance.html

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

　　　　　　　　　 * 満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方

　　　　　　　　　 * 当行が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入が認められる方

　　　　　　　　　 * 安定した収入のある方

　　　　　　　　　　* 現在お借り入れ中の住宅ローン（公的機関、勤務先からのお借り入れを含む）に、延滞等のない方

　　　　　　　　　 * 保証会社の保証を受けられる方

　　　　　・使途

　　　　　　　　　（1）現在他金融機関からお借入中の住宅ローン（公的機関、勤務先からのお借り入れを含む）の借り換え資金

　　　　　　　　　（2）火災保険料、保証会社手数料、保証料、担保関連費用、印紙税、リフォーム費用

　　　　　　　　　　　＊ただし、当行でお借入中の住宅ローンの借り換えはできません

　　　　　・融資金額

　　　　　　　　　 50万円以上1億円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　　　　　 1年以上35年以内（1年単位）

　　　　　・金利

　　　　　　　　　　変動金利方式、上限金利設定方式、固定金利選択方式のいずれかをお選びいただけます。金利方式の切り換え可能。

　　　　　・返済方法

　　　　　　　　　　毎月元利均等返済

　　　　　　　　　　ご融資金額の50%まで6ヵ月ごとのボーナス月加算返済もできます。

　　　　　・保証料

　　　　　　　　　　保証料を一部前払いするか利率に含むか選択。別途事務手数料(31,500円)。

　　　　　・担保、保証人

　　　　　　　　　　保証会社がご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

　　　　　　　　　　保証会社が保証いたしますので、原則として別途保証人をたてていただく必要はありません。

　　　　　・火災保険加入

　　　　　　　　　　建物に長期火災保険をおかけいただき、その保険金請求権等に質権を設定させていただきます。

　　　　　・団体信用生命保険加入

　　　　　　　　　　団体信用生命保険にご加入いただきます。

　　　　　　　　　　ご希望により3大疾病保障特約をご利用いただけます。この場合、住宅ローンの金利に年0.3％上乗せした金利が適用されます。

　　　　　・融資事務手数料の有無

　　　　　　　　　　なし

　　　　　・繰り上げ返済手数料の有無

　　　　　　　　　　【繰上返済手数料】 * 変動金利方式　　　　　　　　　5,250円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 * 上限金利設定方式 100万円未満 10,500円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 * 固定金利選択方式元金返済額 1,000万円未満 31,500円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,000万円以上 52,500円

　　　　　　　　　　　【その他条件変更手数料】・・・・・・ 5,250円

三菱東京ＵＦＪ銀行

会社概要

名称株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行

代表者氏名頭取　畔柳　信雄

所在地東京都千代田区丸の内二丁目7番1号

資本金 9,969億円（2006年3月末、単体）

株主株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ

設立日 1919年8月25日（大正8年8月25日）

従業員数 33,641人（2006年3月末、単体）

支店等国内785、海外80 （2006年3月末現在）

　　住宅ローン　借り換え

・特徴

　　　　住宅ローンお借り替えの場合、担保評価額の300％でもご融資可能。

　　　　あきらめていたお借り替えが可能になります。

・ＵＲＬ　http://www.bk.mufg.jp/

　　　　　　　http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/shouhin/jloan/index.html

　　　　　・利用可能条件

　　　　　　　　　　借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社（三菱東京ＵＦＪ住宅ローン保証（株））の保証をうけられるお客さま

　　　　　　　　　　団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま　保険料は当行が負担します。

　　　　　　　　　　親子リレー返済をご利用になる場合は子の方にご加入いただきます。

　　　　　・使途

　　　　　　　　ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借り換えにともなう諸費用

　　　　　　　　住み替えの際の既存住宅売却にともなう既存住宅ローンの返済資金

　　　　　・融資金額

　　　　　　　　　　30万円以上1億円以内（10万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　　　　　　2年以上35年以内（１年単位）

　　　　　・金利

　　　　　　　　　｢変動タイプ｣｢固定特約タイプ｣

　　　　　・返済方法

　　　　　　　　　　「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。

　　　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・保証料

　　　　　　　　　　お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります

　　　　　・担保

　　　　　　　　　　ご購入の不動産へ保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

　　　　　・事務手数料

　　　　　　　　　　保証会社あて事務手数料31,500円（消費税込）、その他手数料が必要となります。　　　　　　　　　

　　　　　・ご利用には、団体信用生命保険の加入が必要となります。

りそな銀行

会社概要

商号（英文名）　株式会社りそな銀行（Resona Bank, Limited.）

本店所在地　　　大阪市中央区備後町２丁目２番１号

代表者　　　　　社長水田廣行

資本金　　　　　2,799億円

株主（持株比率）株式会社りそなホールディングス（100％）

設立日　　　　　大正7年5月15日（営業開始日平成15年3月3日）

有人店舗数　　　332店

店舗外ATM　　　　515ヵ所※共同出張所を除く

　　りそな借りかえローン

現在ご返済中の金利の高いローンから、今の金利のローンへの借換を、スムーズに実現するための住宅ローンです。

もしご自宅の担保評価額がローン残高より値下がりしてしまっていても大丈夫なように、担保評価額の最高300%まで借換を可能にしました。

借換るとトクな人の目安

金利の差1.0％

ローン残高1,000万円以上

返済期間あと10年以上

りそななら、担保評価額の最高300%まで借換が可能です。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方

前年の税込年収が100万円以上の方

給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方

ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入てから3年以上正常にご返済されている方

団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します)

　　　　　・使途

ご本人居住用住宅に対する現在お借入中の住宅ローンのご返済資金およびお借換えに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）

　　　　　・融資金額

　　　　　50万円以上1億円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　* 1年以上35年以内（1年単位）。

　　　　　・金利

お借入当初に「変動金利型」または「固定金利選択型」の金利タイプいずれかをお選びいただきます。

「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。

「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

　　　　　・返済方法

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます（ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50％以内といたします）。

「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」「ご返済安定プラン（最長20年間ご返済額を一定にするタイプ）」のいずれかをご選択いただけます。

　　　　　・保証料

　　　　　当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

　　　　　保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円（消費税等込み）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

　　　　　保証料のお支払い方法には一括前払い型と金利上乗せ型があります。

　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・担保

　　　　　　　　　　* 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。

　　　　　・火災保険加入

　　　　　　　　　　* マンションを除く借地上または保留地上の建物並びに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します）

〈親子二世代型〉としてのお取扱いもできます。

　　りそな女性向け借りかえローン　凛

女性のための住宅ローン。

働く女性にうれしい特典もいろいろあります。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の女性の方

前年の税込年収が100万円以上の方

給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方

ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入てから3年以上正常にご返済されている方

団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します)

りそなダイレクト、のご利用またはお取引のお申し込みをいただける方

　　　　　・使途

ご本人居住用住宅に対する現在お借入中の住宅ローンのご返済資金およびお借換えに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）

　　　　　・融資金額

　　　　　50万円以上1億円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　* 1年以上35年以内（1年単位）。

　　　　　・金利

お借入当初に「変動金利型」または「固定金利選択型」の金利タイプいずれかをお選びいただきます。

「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。

「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

　　　　　・返済方法

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます（ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50％以内といたします）。

　　　　　・保証料

　　　　　当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

　　　　　保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円（消費税等込み）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

　　　　　保証料は当社が負担します。

　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・担保

　　　　　　　　　　* 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。

　　　　　・火災保険加入

　　　　　　　　　　* マンションを除く借地上または保留地上の建物並びに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します）

〈親子二世代型〉としてのお取扱いもできます。その場合、子も女性の場合に限りご利用いただけます。

　　　　　　・繰上返済手数料

一部繰上返済、全額繰上返済の場合とも無料になります。

三井住友銀行

会社概要

名称　　　　　　　　　株式会社三井住友銀行(英語表記：Sumitomo Mitsui Banking Corporation)

取締役会長　　　　　　北山　禎介（三井住友フィナンシャルグループ取締役社長を兼任）

頭取兼最高執行役員　　奥　正之（三井住友フィナンシャルグループ取締役会長を兼任）

資本金　　　　　　　　6,650億円

株主　　　　　　　　　株式会社三井住友フィナンシャルグループ100%

本店　　　　　　　　　東京都千代田区有楽町一丁目1番2号(郵便番号100-0006)

従業員数　　　　　　　16,407人

拠点数　　　　　　　　国内本支店数　406ヵ所（出張所、代理店等を除く）

海外支店　　　　　　　18ヵ所（出張所、駐在員事務所を除く）

業容(単体)　　　　　　総資産　915,372億円

　　　　　　　　　　　預金　　662,350億円

　　　　　　　　　　　貸出金　537,564億円

連結自己資本比率　　　12.95%（国際統一基準）

・ＵＲＬ　http://www.smbc.co.jp/

借り換えローン

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

次の条件をすべて満たされる方

1. お借り入れ時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方

2. 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方

3. 前年度税込年収が200万円以上の方

4. 住宅ローンお借り入れ後2年以上経過しており、直近1年間で延滞歴のない方

5. 当行指定の保証会社の保証を受けられる方

　　　　　・使途

　　　　　住宅ローンのお借り換え

　　　　　・融資金額

　　　　　 100万円～1億円（10万円きざみ）

　　　　　・融資期間

　　　　　＜変動金利型＞1年～35年

　　　　　＜固定金利特約型＞2年～35年

　　　　　　＜超長期固定金利型＞10年超～35年

　　　　　（それぞれ1ヵ月きざみ）

　　　　　・金利

　　　　　＜変動金利型＞

　　　　　 * 新規ご融資利率は、当行所定の短期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする利率にて決定します。

　　　　　 * ご融資期間中は年2回金利の見直しを行います。

　　　　　 * 固定金利特約型への切り替えも可能ですが、超長期固定金利型への切り替えはできません。

　　　　　＜固定金利特約型＞

　　　　　 * 2年・3年・5年・10年のいずれかの固定金利期間をお選びいただけます。

　　　　　 * 固定金利特約期間中は金利の変動はありません。

　　　　　 * 固定金利特約期間終了後は、変動金利となります。（新利率にて再度固定金利特約期間を設定することは可能ですが、超長期固定金利型への切り替えはできません。）

　　　　　＜超長期固定金利型＞

　　　　　 * 借入期間中の金利変動はありません

　　　　　・返済方法

　　　　　元利均等返済（変動金利型をご利用中）

　　　　　毎月一定日に、元金と利息を合わせて同金額をご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。（当日が銀行休業日の場合は翌営業日）

　　　　　元利均等返済（固定金利特約型／超長期固定金利型をご利用中）

　　　　　毎月一定日に、元金と利息を合わせて同金額をご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。（当日が銀行休業日の場合は翌営業日）

　　　　　元金均等返済（変動金利型／固定金利特約型／超長期固定金利型共通）

　　　　　毎月一定日に、元金と利息を合わせた金額をご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。

　　　　　・保証料

　　　　　当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。

　　　　　 2種類の方式から、いずれかをお選びいただきます。

　　　　　　　　　　＜保証料外枠方式＞＜保証料内枠方式＞

　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・担保

　　　　　ご融資対象物件に、当行の指定する保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

　　　　　　　・手数料

　　　　　　　　　　保証会社手数料として31,500円(消費税込)が必要となります。

固定金利特約型をご利用の場合、固定金利特約手数料として10,500円(消費税込)が、超長期固定金利型をご利用の場合、固定金利手数料として10,500円（消費税込）が必要となります。

住宅ローン定額返済プランをご利用の場合は、返済額指定手数料として5,250円（消費税込み）が必要となります。

登記費用については、抵当権設定に伴う登録免許税（例：融資金額1,000万円の場合、4万円（消費税非課税））およびお借り換え前のローンに対する抵当権抹消費用、司法書士あて報酬等が必要となります。

所定の印紙代（例：融資金額1,000万円、固定金利特約型をご利用の場合、お借り入れの場合、10,200円（消費税非課税））が必要となります。

1. 変動金利型から固定金利特約型への変更、2.固定金利期間終了後の固定金利特約型の再設定、3.一部繰上返済をされる場合、4.全額繰上返済をされる場合、5.その他のお借り入れ条件の変更等は、別途所定の手数料が必要となります。ただし、1.～3.について、One's ダイレクト（インターネット）でお手続きいただいた場合は、手数料が0円（無料）となります。

上記の他にも、お借り換え前のローンのお取引金融機関に対する繰上返済手数料、未払利息等が必要となる場合もあります。

　　　　　　　　当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行で負担いたします。

埼玉りそな銀行

会社概要

名称（英文名）　　　　　株式会社埼玉りそな銀行（Saitama Resona Bank, Limited）

本店所在地　　　　　　　　埼玉県さいたま市浦和区常盤七丁目４番１号

代表者　　　　　　　　　　社長川田憲治（かわだけんじ）

従業員数　　　　　　　　　2，769人

資本金　　　　　　　　　　　700億円

株主（持株比率）　　　　　株式会社りそなホールディングス（100％）

設立日　　　　　　　　　　　平成14年8月27日（営業開始日平成15年3月3日）

有人店舗数（代理店を含む）127店（うち埼玉県内125店）

店舗外ATM　　　　　　　　　317ヵ所（うち埼玉県内316ヵ所）

（平成19年3月末日現在）

・ＵＲＬ　http://www.resona-gr.co.jp/saitamaresona/index.html

　　りそな借りかえローン

現在ご返済中の金利の高いローンから、今の金利のローンへの借換を、スムーズに実現するための住宅ローンです。

もしご自宅の担保評価額がローン残高より値下がりしてしまっていても大丈夫なように、担保評価額の最高300%まで借換を可能にしました。

借換るとトクな人の目安

金利の差1.0％

ローン残高1,000万円以上

返済期間あと10年以上

埼玉りそななら、担保評価額の最高300%まで借換が可能です。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方

前年の税込年収が100万円以上の方

給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方

ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入てから3年以上正常にご返済されている方

団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します)

　　　　　・使途

ご本人居住用住宅に対する現在お借入中の住宅ローンのご返済資金およびお借換えに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）

　　　　　・融資金額

　　　　　50万円以上1億円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　* 1年以上35年以内（1年単位）。

　　　　　・金利

お借入当初に「変動金利型」または「固定金利選択型」の金利タイプいずれかをお選びいただきます。

「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。

「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

　　　　　・返済方法

「変動金利」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」「ご返済安定プラン（最長20年間ご返済額を一定にするタイプ）」のいずれかをご選択いただけます。

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。（ただし、ボーナス時返済分はご融資金額の50％以内といたします）

　　　　　・保証料

　　　　　当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

　　　　　保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円（消費税等込み）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

　　　　　保証料のお支払い方法には一括前払い型と金利上乗せ型があります。

　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・担保

　　　　　　　　　　* 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。

　　　　　・火災保険加入

　　　　　　　　　　* マンションを除く借地上または保留地上の建物並びに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します）

〈親子二世代型〉としてのお取扱いもできます。

　　りそな女性向け借りかえローン　凛

女性のための住宅ローン。

働く女性にうれしい特典もいろいろあります。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の女性の方

前年の税込年収が100万円以上の方

給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方

ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入てから3年以上正常にご返済されている方

団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します)

りそなダイレクト、のご利用またはお取引のお申し込みをいただける方

　　　　　・使途

ご本人居住用住宅に対する現在お借入中の住宅ローンのご返済資金およびお借換えに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）

　　　　　・融資金額

　　　　　50万円以上1億円以内（1万円単位）

　　　　　・融資期間

　　　　　* 1年以上35年以内（1年単位）。

　　　　　・金利

お借入当初に「変動金利型」または「固定金利選択型」の金利タイプいずれかをお選びいただきます。

「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。

「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

　　　　　・返済方法

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます（ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50％以内といたします）。

　　　　　・保証料

　　　　　当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

　　　　　保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円（消費税等込み）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

　　　　　保証料は当社が負担します。

　　　　　・保証人

　　　　　　　　　　不要

　　　　　・担保

　　　　　　　　　　* 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。

　　　　　・火災保険加入

　　　　　　　　　　* マンションを除く借地上または保留地上の建物並びに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。

　　　　　当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します）

〈親子二世代型〉としてのお取扱いもできます。その場合、子も女性の場合に限りご利用いただけます。

　　　　　　・繰上返済手数料

一部繰上返済、全額繰上返済の場合とも無料になります。

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